196752251 посетителей / 118577 тем / 84 комментарии
UA
На Донбассе появятся новые головорезы Путина: на этот раз не из России * НАБУ расследует махинации главы «Ощадбанка» * Нa ocтрoвe в Индийcкoм oкeaнe aбoригeны убили мoлoдoгo aмeрикaнcкoгo прoпoвeдникa * У Валуева была обнаружена опухоль мозга * Чтo прoиcхoдит в cтeнaх Вeрхoвнoй Рaды (прямaя трaнcляция) * Опублікували указ про воєнний стан на 60 діб * Ученые нашли удивительный способ продления молодости * Во Львове пылают российские банки: кадры с места происшествия * Лагард после встречи с Порошенко: судьба транша для Украины решиться после 10 декабря * Лукаш о заявлении Порошенко: «Пальцы веером, дупло в перьях» * Киевская кассирша получила урок на всю жизнь: Я не понимаю украинский * Курс валют на 5 декабря: евро переступил все границы * «Словакия и Чехия наступают на Донбасс»: в «Л/ДНР» устроили панику и ждут атаки * Помер молодий український актор Тарас Мельничук * В Украине появятся американские истребители * Отключение России от SWIFT приведет к экономическому коллапсу * Что сдерживает рост цен в Украине * Порно в Україні: як знімають, що дивляться і чим небезпечно * Учeныe нaшли пoд зeмлeй зaтeрянный мир * «Мистер Путин, это война. Это не шутки, не инцидент и не кризис», - Порошенко обратился к президенту РФ. ВИДЕО * Щ0ЙН0! Вакарчук запuсав важливе звернення до українців * В Сети показали коттедж Епифания недалеко от Киева * НБУ сравнил доходы украинцев сейчас и до Майдана * Известный бизнесмен забил девушку из эскорта и разослал друзьям фото ее тела * В частном доме под Киевом обнаружен цех по производству фальсифицированных лекарств * Без объявления войны: в США раскрыли план НАТО по «уничтожению» Путина * Сьогодні Ганни: як краще провести цей день * Кейт Миддлтон скупилась к Рождеству в «секонд хенде»: кадры шоппинга не по-королевски * Рейсы из аэропорта Николаев в Египет будет выполнять SkyUр, а билеты в Киев продают со скидкой * Выходит на сцену Таисия – зрители покидают зал: Зеленский рассказал о жестком конфузе Повалий * Полторак: Из аппарата Минобороны и Генштаба уволились 82% офицеров * Порошенко подписал закон о морской зоне Украины: что это значит * Стало известно, кого налоговая будет проверять в 2019 году * Украинцам повысили пенсии: кому положен перерасчет с 1 января * Крым на грани катастрофы: оккупанты придумали, где взять воду * Показали перші в історії фото зворотної сторони Місяця (фото) * Обмен рваных гривен по новым правилам: что надо знать * В Украине резко выросли зарплаты военных: кому и как повысили * После праздников в Украине подскочили курсы доллара и евро * СБУ вызвала Гриценко на допрос * Журналист: Хочу подивитися, як би це лайно їв наш головнокомандуючий Петро Порошенко, Степан Полторак, чи Віктор Муженко? Від одного тільки вигляду такого раціону верне на блювоту * Порошенко заявил о преодолении кризиса * На Волині затримали банду, яка постачала жінок до німецьких борделів * Банда в масках расстреляла полицейского: введен план «Сирена» * В начале президентской кампании Тимошенко назначила себе нового заместителя * Диетологи назвали 5 лучших фитнес-продуктов для снижения веса * Курсы валют на 18 января 2019 года: НБУ резко опустил курс гривны * Лидер Сильной Украины принял участие в форуме по выдвижению Вилкула * У волинянина вилучили понад 9 кг контрабандного бурштину * Украинка, которая рисует песком, вышла в финал талант-шоу America's Got Talent (фото, видео) * Озвучен свежий прогноз курса доллара на 2019 год * В продаже скоро появится кукла Барби на инвалидной коляске и с протезами * Поезда в Россию остались самыми прибыльными для «Укрзализницы» в 2018 году * Саакашвили: Порошенко мне сказал: «Мы обменяем Крым на членство в ЕС и НАТО» (видео) * ЗАБУЛИ?!!! Саме ці слова зробили Порошека президентом в 14-му! Цікаво, цього разу він їх повторить?! (відео) * «Стриптизерки, кокаїн, борделі»: друг Кличка заявив про компромат на нього через аналізи Порошенка й Зеленського * В соратника Порошенко стреляли под Одессой: скандал обрастает подробностями * Зеленский обратился к украинцам с важным вопросом: стала известна судьба Верховной Рады * У Зеленського пропонують скоротити кількість депутатів * Україна скасує роумінг з п'ятьма країнами * Німецького медбрата засудили за вбивство 85 пацієнтів * Всю семью: стали известны новые подробности жуткого убийства в семье легенды российского хоккея *
Темы дня

Своим деньгам хозяин: как жить на съемной квартире и собрать на свою (даже когда это кажется невозможным)

11:30 24 апреля 2019 1386
Своим деньгам хозяин: как жить на съемной квартире и собрать на свою (даже когда это кажется невозможным)

Одно из правил финансовой журналистики гласит, что люди не понимают больших чисел.

Читателю сложно уловить разницу, например, между 10 и 100 миллионами: такие числа воспринимаются одинаково огромными. Впрочем, если речь идет о цене квартиры или машины, суммы со многими нулями просто перевести в количество месячных или годовых зарплат. Даже эта цифра может показаться недосягаемой — если не применять в жизни хитрости управления личными финансами, - передают "Украинские реалии" со ссылкой на nv.ua

Поэтому НВ вместе с банком ПУМБ продолжает серию материалов "Своим деньгам хозяин" и рассказывает, как собрать на квартиру или автомобиль, даже если это кажется невозможным.

Главное — начать

О том, как ведет бюджет молодая семья, мы узнали у Ольги и Романа Р. Оба работают в диджитал-сфере, вдвоем они зарабатывают в месяц около 60 тысяч гривен. Четверть этой суммы уходит на съёмную квартиру на Соломенке. Они откладывают и собирают деньги "под подушкой", но часто вытаскивают оттуда пару купюр — постоянно возникают какие-то мелкие траты. "Я еще люблю распродажи", — добавляет Роман. "Тяжело устоять перед желанием купить себе новый гаджет". 

"А смысл нести деньги в банк?" — задается вопросом Ольга и поясняет: "Все равно все на карточке, а с депозитом будет еще много мороки. Например, не можешь снять деньги, когда надо". Так или иначе, понемногу откладывая, им удалось собрать половину стоимости квартиры в новостройке — однушка там стоит почти 40 тысяч долларов, то есть, около миллиона гривен. Остаток - 500 тысяч гривен - нужно или же собирать, как они делали раньше, или взять рассрочку от застройщика. В итоге заем на 500 тысяч гривен нужно будет выплачивать 2,5 года по одному платежу в квартал. В этом случае паре нужно будет откладывать до 17 тыс. ежемесячно.

Собирать с умом

Ольга и Роман давно уже мечтали о квартире. После долгих сомнений, советов с друзьями и подсчетов, они определили для себя несложный алгоритм. Прежде всего, четко поставили цель: какую квартиру они хотят и какая сумма для этого нужна. "Знакомые собирали пять лет", — рассказывает Оля. "У них даже на холодильнике висела распечатка с "квартирой мечты" и график сбора суммы". И признает: сначала ей это казалось смешным, но теперь она понимает, что это и правда работает. У них с Романом на сбор половины суммы ушло три года. 

Поэтому они с Ромой тоже решили взяться за ум и заняться грамотным управлением личными финансами. "Нам нельзя держать деньги на руках", — смеется Роман. "Но и доступный резерв на случай чрезвычайных трат тоже важен", — добавляет он и поясняет, что у его мамы проблемы со здоровьем, и они не хотели бы оказаться в ситуации, когда внезапно понадобятся деньги на медицину. Когда собранная сумма перевалила за 100 тысяч гривен, Роман решил, что держать деньги дома или на карте слишком рискованно — и отнес их в банковскую ячейку. "8 гривен в сутки — и я спокоен", — смеется он. 

Но эти деньги могли бы не просто лежать, а работать. При фразе “деньги должны работать” на ум сразу приходит классический банковский депозит на год без права снятия или же с пересчетом процентов по базовой (более низкой) процентной ставке в случае досрочного разрыва. Такой вклад достаточно выгодный, украинские банки предлагают ставку на уровне 16-17%  годовых в гривне, что позволяет не только перекрыть инфляцию, но и увеличить сумму. Но что, если деньги понадобятся раньше, чем через год? Как раз для таких случаев в банках есть вариант депозитов со свободным доступом к средствам. В случае Ольги и Романа - депозит до востребования - идеальное решение, так как им нужно будет ежеквартально выплачивать взносы за жилье.

Покупка собственной недвижимости - важное событие для каждого. Видно, что семья Ольги и Романа подошла к вопросу накоплений со всей серьезностью. их можно понять - хочется как можно быстрее выплатить всю сумму и получить право собственности на жилье. Существенно облегчить процесс накопления средств можно, если обратится за помощью в банк. Например, в конкретном случае лучше первую часть суммы положить на срочный депозит. С депозитом “Доходный” при вкладе 100 тысяч через год “чистыми”  ребята получили бы 113,7 тыс грн. Казалось бы дополнительных 13 тысяч не решат вопрос покупки квартиры, но это почти та сумма, которую семья откладывает ежемесячно. Получается, год с депозитом  это 13 месяцев сбора денег “под подушку” - рассказывает директор департамента по продуктам розничного бизнеса ПУМБ Дмитрий Полищук. “А вот в случае, если каждый квартал необходимо выплачивать взносы, либо же просто есть возможность ежемесячно увеличивать сумму, подойдет депозит“Свободный”. Он позволяет свободно управлять своими сбережениями и зарабатывать до 12% в гривне. Свободный депозит означает, что пополнять и снимать средства можно в любой момент без потери ранее начисленных процентов. Кроме того, управлять средствами можно прямо со своего смартфона. Это удобно - в два клика переводить деньги из зарплатной карты на депозит, и также в несколько кликов перевести сумму со своего счета на счет застройщика. Или ещё лучше - создать шаблон для регулярных платежей и свести временные затраты до минимума”.    

Что же будет, если собирать сумму 500 000 грн при помощи депозита"Свободный" со ставкой 12% годовых и ежемесячной выплатой процентов, которыми Оля и Рома также будут ежемесячно пополнять депозит? Если каждый месяц пополнять депозит на сумму 17 тысяч гривен (что равноценно откладыванию их для сбора нужной суммы взноса), собрать нужную сумму можно будет на три месяца раньше, чем если просто откладывать деньги.

За эти 27 месяцев можно будет накопить — 459 000 грн собственными средствами, а сверху — еще 51 273,33 грн процентов от банка.

Финансовые консультанты сходятся во мнении, что с зарплаты можно безболезненно откладывать минимум 10% дохода. Ведь как раз такая часть прибыли (а то и больше) уходит на "бесполезные" затраты: например, перекусы в городе, ненужный шопинг и прочие спонтанные покупки. А если у вас открыт депозит "до востребования", можно при получении зарплаты сразу переводить на вклад определенную сумму (или даже настроить автоматический перевод) — и управлять уже оставшейся суммой. Те, кто попробовал такую схему, отмечают, что даже не замечают уменьшения "свободных денег". 

Кроме того, проценты по таким депозитам выплачиваются ежемесячно. А если еще и пополнять его каждый месяц на какую-то сумму, реальный доход будет выше. Работает простая математике: что в случае ежемесячного довложения суммы полученных процентов на депозит будет происходить начисление сложного процента, когда на уже начисленные доходы снова начисляются проценты.

Расчеты и советы

Первое, что нужно принять как данность: насобирать на квартиру или автомобиль — вполне реально. Уверенность в достижимости цели меняет настрой и открывает новые возможности. Дмитрий Полищук говорит, что при правильном распоряжении зарплатой вполне можно достичь того, что в месяц можно откладывать около 30% от дохода.

Оля и Рома прикидывают, что могут откладывать 12-15 тысяч гривен в месяц. Если они положат сначала 15 тысяч гривен на депозит "Свободный", и каждый месяц будут добавлять туда по 12 тысяч гривен, за год по такому депозиту Банк начислит 10 132 гривен процентов. После уплаты налога на доход (18%) и военного сбора (1,5%) "чистый" доход от депозита составит 8 096 гривен. А всего через год уже будет собрано 155 096 гривен сбережений. 

А если начать с 20 тысяч и каждый месяц перечислять на депозит по 15 тысяч, сумма выйдет внушительнее: 195 246 гривен. С такой суммой уже можно смело задумываться о машине — или о первом взносе на квартиру. 

Если вам кажется, что откладывать значительную часть зарплаты нереально, попробуйте следующие советы от "бывалых":

  • откажитесь от бездумных покупок, например, от брендированных вещей, гаджетов, которые после недели-двух использования отправятся на полку;
  • чаще используйте наличные: при всем удобстве банковских карточек, наш мозг меньше воспринимает "электронные" траты, чем привычный кэш. Или возьмите за правило собирать чеки и записывать все расходы в приложение для ведения бюджета;
  • реже ходите в торговые центры: современный маркетинг устроен так хитро, что вы скорее всего купите что-то ненужное;
  • составляйте список необходимых (ключевое слово — необходимых) покупок. Если, к примеру, нужна новая пара джинс, берите друзей и ищите акции в магазинах, такие как 1+1=3 - при покупке двух вещей третья в подарок;
  • берегите здоровье и занимайтесь спортом, пусть даже это 10-15 минут зарядки с утра. Во-первых, это бодрость и тонус плюс хорошее расположение духа. Во-вторых, это сэкономит вам на покупке лекарств и на походах к врачам, когда по-настоящему прижмет.
  • немало вариантов времяпровождения не требует затрат: домашний ужин вдвоем и просмотр кино, прогулка в парке, настольные игры или воркаут на дворовой площадке;
  • улыбайтесь и смотрите в будущее уверенно: все в ваших руках!

Статьи по теме

Реванш: махровый или наждачный?Реванш: махровый или наждачный?
В понедельник партия «Оппозиционная платформа «За жизнь» провела съезд, на котором якобы утвердила список своих кандидатов в депутаты. Якобы, поскольку финальной его версии никто не видел.
14/06 13:55 99
"Для України ми – сепаратисти": дружина шахтаря, підприємці та чиновниця про життя в окупації
Мене охоплює страх. Він ніби передається за кількасот кілометрів по телефонних дротах. Люди, які опинились на окупованому Донбасі, бояться. Деякі – того, що я збираю дані про них для українських спецслужб, хтось – що із запитаннями прийдуть свої ж. На відміну від нас, для них публічність – не захист.
13/06 12:59 123
ФБР село на хвост Коломойскому. Подробноcти иска Приватбанка об отмывании $470 миллиардовФБР село на хвост Коломойскому. Подробноcти иска Приватбанка об отмывании $470 миллиардов
Украинский "Приватбанк" 21 мая подал в суд штата Делавэр (США) иск против бывших своих владельцев – Игоря Коломойского и Геннадия Боголюбова.
11/06 14:04 223
Виртуозная схема в реформе энергорынка - последний аккорд правительства?Виртуозная схема в реформе энергорынка - последний аккорд правительства?
Рынок электроэнергии хотят отдать "оператору", который никогда ничем не оперировал.
30/05 13:33 515
Обмани, но останься: Почему Луценко вцепился в кресло генпрокурораОбмани, но останься: Почему Луценко вцепился в кресло генпрокурора
Глава ГПУ может держаться за свое кресло по просьбе Порошенко, чтобы тормозить уголовные расследования в отношении бывшего президента.
30/05 09:17 965
Первая речь президента Зеленского в Раде. О чем говорят главные посылыПервая речь президента Зеленского в Раде. О чем говорят главные посылы
После оглашения Зеленского президентом, он сказал свою первую речь в этом статусе.
20/05 12:18 714
Порошенко теряет власть над судами. Что означает уход Филатова из Администрации президентаПорошенко теряет власть над судами. Что означает уход Филатова из Администрации президента
Заместитель главы Администрации президента (АП) Алексей Филатов, о негласном увольнении (с придержанным президентским указом) которого давно ходили слухи, наконец-то официально освобожден от должности.
13/05 13:41 840
Що робити з порохоботами?Що робити з порохоботами?
В свій час ми думали, що темники вже не повторяться. Але і уявити собі не могли, що якісь там темники як всього лише вказівки журналістам, що освітлювати та як коментувати ті чи інші події, це дитячі забавки порівняно з цілою мережею телеканалів та армією порохоботів, які захищають президента Порошенка і його дії під час війни, і які поставили громадянське суспільство на межу руйнування.
29/04 21:04 1408
Своим деньгам хозяин: как жить на съемной квартире и собрать на свою (даже когда это кажется невозможным)Своим деньгам хозяин: как жить на съемной квартире и собрать на свою (даже когда это кажется невозможным)
Одно из правил финансовой журналистики гласит, что люди не понимают больших чисел.
24/04 11:30 1386
«Я йду, але я залишаюся». Прощальний вечір Порошенка«Я йду, але я залишаюся». Прощальний вечір Порошенка
У цей непростий момент поруч з Порошенком не виявилось ні Гройсмана, ні Кличка, ні Луценка…
22/04 11:33 1563
Популярное
Популярные новости
Новости партнеров
© 2019. Информационный портал «Украинские реалии». Копирование материалов с обратной ссылкой.
Новини Коростеня