183022280 відвідувачів / 108413 тем / 84 коментарі
RU
На Донбассе появятся новые головорезы Путина: на этот раз не из России * НАБУ расследует махинации главы «Ощадбанка» * Нa ocтрoвe в Индийcкoм oкeaнe aбoригeны убили мoлoдoгo aмeрикaнcкoгo прoпoвeдникa * У Валуева была обнаружена опухоль мозга * Чтo прoиcхoдит в cтeнaх Вeрхoвнoй Рaды (прямaя трaнcляция) * Опублікували указ про воєнний стан на 60 діб * Ученые нашли удивительный способ продления молодости * Во Львове пылают российские банки: кадры с места происшествия * Лагард после встречи с Порошенко: судьба транша для Украины решиться после 10 декабря * Лукаш о заявлении Порошенко: «Пальцы веером, дупло в перьях» * Киевская кассирша получила урок на всю жизнь: Я не понимаю украинский * Курс валют на 5 декабря: евро переступил все границы * «Словакия и Чехия наступают на Донбасс»: в «Л/ДНР» устроили панику и ждут атаки * Помер молодий український актор Тарас Мельничук * В Украине появятся американские истребители * Отключение России от SWIFT приведет к экономическому коллапсу * Что сдерживает рост цен в Украине * Порно в Україні: як знімають, що дивляться і чим небезпечно * Учeныe нaшли пoд зeмлeй зaтeрянный мир * «Мистер Путин, это война. Это не шутки, не инцидент и не кризис», - Порошенко обратился к президенту РФ. ВИДЕО * Щ0ЙН0! Вакарчук запuсав важливе звернення до українців *
Теми дня

Украинцам запретили выселять квартирантов: подробности резонансного решения

18:22 11 жовтня 2018 643
Украинцам запретили выселять квартирантов: подробности резонансного решения

Верховный суд Украины постановил, что разрыв договора о найме жилья считается незаконным в случае, если у собственника жилья есть еще одно место для проживания в собственности.

Об этом говорится в решении суда по типовому иску, опубликованном в Едином реестре досудебных расследований (дело № 682/139/17-ц), - передают "Украинские реалии" со ссылкой нa politeka.net

Согласно материалам дела, истец, который является владельцем жилого дома с надворными зданиями и сооружениями, обратился в суд о выселении нанимателей из части жилого помещения указанного дома. Истец указывал, что по условиям договора найма он имеет право на досрочное расторжение настоящего договора, если предупредит об этом нанимателей за три месяца в письменной форме.

Поскольку у него возникло намерение проживать в спорном доме, он заблаговременно сообщил ответчикам о досрочном расторжении договора найма, однако последние не освободили часть жилого помещения спорного дома и не желают сняться с регистрационного учета по месту его расположения.

Владелец дома составил исковое заявление с целью выселить жильцов через суд. Однако суд первой инстанции отказался удовлетворять иск, мотивировав это тем, что потребности у собственника во втором жилье нет. Апелляционный суд же принял решение, что часть квартирантов должна быть выселена – то есть те граждане, которым есть, где проживать на данный момент.

Верховный суд встал на сторону суда первой инстанции и установил полный запрет на выселение лиц из арендуемого жилья. Мотивация – ст.168 Жилищного кодекса, согласно которой «расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя возможно только при согласии нанимателя». Исключение в соответствии с данной статьей составляет порча жилого помещения, нарушение прав сожительства, невнесение арендной платы или оплаты коммунальных платежей.

Суд также подчеркнул, что у истца есть в собственности другая квартира, поэтому в спорном доме он и его семья не нуждаются, тем более, что арендаторы не против совместного с истцом проживания в этом жилье.

аренда

В этом году в августе-сентябре цена на аренду жилья в столице выросла в среднем на 15-20%. Если летом еще можно было найти однокомнатную квартиру за 5 тысяч гривен в месяц, то сейчас минимальная цена составляет 6-6,5 тысячи гривен. 

Самым дешевым вариантом аренды жилья в Киеве стала хрущевка без ремонта, на левом берегу и далеко от метро. Она обошлась арендаторам в 5000 грн./мес. Но это, скорее, исключение -минимальные цены на однокомнатные квартиры стартуют от 6-6,5 тысячи. За варианты возле метро просят на 1-1,5 тысячи дороже.


Новини по темі

Когда Крым вернут Украине: прогноз, что будет с мостомКогда Крым вернут Украине: прогноз, что будет с мостом
Бывший министр экономики Украины, заслуженный экономист Виктор Суслов считает, что в случае возврата захваченного Российской Федерацией Крыма под контроль Украины, построенный РФ мост через Керченский пролив на полуостров (Крымский мост или Керченский мост) можно будет использоваться как важный элемент транспортного коридора из Европы на Кавказ.
15/12 21:24 22
Усик решил кардинально сменить вид деятельности: Хотел бы попробоватьУсик решил кардинально сменить вид деятельности: Хотел бы попробовать
Абсолютный чемпион мира в тяжелом весе Александр Усик рассказал, чем бы хотел заниматься после завершения профессиональной карьеры, пишет Политека.
15/12 21:17 47
Усик прокомментировал угрозы, вызванные его готовностью встать на защиту монаховУсик прокомментировал угрозы, вызванные его готовностью встать на защиту монахов
Абсолютный чемпион мира по боксу в тяжелом весе украинец Александр Усик прокомментировал агрессивные высказывания в свой адрес после его заявления о том, что в случае попытки захвата Киево-Печерской лавры он готов встать на защиту монахов.
15/12 20:39 70
Чи зможе головою Єдиної помісної церкви бути людина з Московського патріархатуЧи зможе головою Єдиної помісної церкви бути людина з Московського патріархату
Об'єднавчий собор – це історичне рішення, а тому воно має бути ґрунтовним. Зараз перед ієрархами, очільниками церков стоїть дуже вагомий вибір та обов'язок. Вони мають обрати голову новітньої Української помісної церкви. Українці чекали на це тисячоліттями, а тому можемо почекати ще кілька годин.
15/12 16:31 89
Украинские заробитчане массово сбегают во Францию: все о зарплатах, вакансиях и ценахУкраинские заробитчане массово сбегают во Францию: все о зарплатах, вакансиях и ценах
Чаще всего мужчины во Франции идут работать на стройку, а женщины - нянями или уборщицами
15/12 15:28 96
39-річний патріарх. Хто такий Епіфаній Думенко, якого УПЦ КП висунула на главу єдиної церкви39-річний патріарх. Хто такий Епіфаній Думенко, якого УПЦ КП висунула на главу єдиної церкви
Архієрейський собор УПЦ Київського патріархату,що відбувся в четвер, 13 грудня, підтримав митрополита Переяславського і Білоцерківського Епіфанія (Думенка) як кандидата на пост предстоятеля єдиної Української православної церкви.
15/12 15:05 154
Главред «Страны» рассказал, кто провоцирует религиозный конфликт в Украине и что поможет его избежатьГлавред «Страны» рассказал, кто провоцирует религиозный конфликт в Украине и что поможет его избежать
Главный редактор "Страны" Игорь Гужва рассказал о возможном религиозном конфликте после создания новой церкви, судьбу которой решают на соборе в Киеве сегодня, 15 декабря, а также о том, как этого конфликта можно избежать. Об этом Игорь Гужва написал на своей странице в Facebook.
15/12 13:45 81
Тепер аеропорти, вокзали, стадіони та великі ТРЦ повинні мати універсальні санвузли на кожному поверсіТепер аеропорти, вокзали, стадіони та великі ТРЦ повинні мати універсальні санвузли на кожному поверсі
Аеропорти, вокзали, стадіони та великі ТРЦ повинні мати універсальні санвузли на кожному поверсі
Це ще одна нова норма у ДБН щодо інклюзивності будівель і споруд.
15/12 13:05 70
У президента розказали, як влада урегулює питання переходу релігійних громад до нової церквиУ президента розказали, як влада урегулює питання переходу релігійних громад до нової церкви
Артур Герасимов: У Верховній Раді наразі лежить кілька законопроектів, які унормують процедуру переходу релігійних громад
15/12 12:38 82
Тодуров и С14 объяснили, что произошло в Институте сердца: все деталиТодуров и С14 объяснили, что произошло в Институте сердца: все детали
В Институте сердца произошла настоящая "война"
15/12 12:24 107
Популярне
Актуальні статті та публікації
Новини партнерів
© 2018. Інформаційний портал «Українські реалії». Копіювання матеріалів тільки зі зворотнім посиланням.
Новини Коростеня